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Les prix des syndics en hausse

Posté le : 19/03/2018

Le forfait de base, facturé par les syndics quelle que soit la taille des copropriétés, est en hausse. A Paris, dorénavant le syndic facture au minimum 4 085 euros TTC pour gérer une copropriété contre 3 707 euros en 2017, soit une hausse 10,2 %. En Ile-de-France, il faut désormais compter 3 406 euros contre 3 166, soit une hausse de 7,6 %.L’écart le plus frappant est constaté à Lyon où le forfait minimal est passé à 2 503 €, contre 2 075 € en 2017, entrainant une hausse de 20,6 %. Ce forfait ne dépend pas de la taille de la copropriété. Ce phénomène de hausse est principalement constaté dans les petites résidences comprenant moins de 10 lots. Ainsi pour 2018, les honoraires de syndic par lot principal atteignent 419 € à Paris (contre 374 € en 2017). En Ile-de-France – hors Paris - il faut compter 350 € (contre 315 € en 2017) tandis qu’à Lyon, le montant atteint 304 € (contre 276 € en 2017). A l’inverse au sein des copropriétés de taille intermédiaire les honoraires de syndic se stabilisent. Entre 2017 et 2018, les honoraires de syndic facturés pour les résidences de plus de 50 lots se stabilisent. Ainsi, comparés à 2017, pour les copropriétés comprenant entre 51 et 100 lots, les honoraires de syndic augmentent de 2,0 % à Paris (passant de 217 € à 221 €), de 1,1 %, en Ile-de-France - hors Paris – (passant de 211 € à 213 €) et de 1,5 % à Lyon (passant de 195 € à 198 €).