Je vous prie de bien vouloir trouver en pièce jointe la fiche descriptive d’un nouveau programme situé à BAGNOLET, qui va sortir le 6 juillet.
Ce programme semble intéressant puisque le prix moyen en neuf et pleine propriété se situe à 5.700 euros environ/m2.
Par comparaison, on peut indiquer que le marché de l’immobilier dans l’ancien à MONTROUGE (également en 1ère couronne mais au sud de PARIS) est désormais à 8.000 euros/m2 dans l’ancien.
La nue-propriété est vendue sur la base de 57% du prix du neuf pour un démembrement de 17 ans.
Soit un rendement de 3,36% par an durant toute cette période, net de toute fiscalité ; et sans compter une possible réévaluation à terme.
Il y a seulement 18 lots disponibles de 130.000 à 243.000 euros pour des 2 et 3 pièces (sur un ensemble de 140 logements construits ; les autres logements étant vendus en pleine propriété).
Si cette opération vous intéressait, il serait nécessaire de m’en informer au plus vite pour que je puisse me positionner dès la sortie du programme.