Dans le prolongement du mail d’hier concernant l’opération de LEVALLOIS, je vous prie de trouver ci-joints les descriptifs de 3 opérations de démembrement dans l’ancien à PARIS.
L’intérêt de ces opérations est que l’on a accès aux prix de l’ancien (de 8.500 à 8.800 euros par m2) tout en bénéficiant du dispositif très favorable du démembrement.
On peut résumer ces opérations dans le tableau ci-dessous :
| Situation | Nom de l’immeuble | Nombre de lots | Taille des lots | Nombre de pièces | Prix moyen en PP | Prix moyen en NP | Durée de démembrement | Début de l’usufruit | Clé de démembrement | Prix minimum | Surface | Prix maximum | Surface |
| Paris 11ème | Carré St Ambroise | 25 | 14 à 42 m2 | 1 à3 PP | 8.600 | 5.615 | 15 ans | 4èmetrimestre 2015 | 65,3% | 64.000 e | 14 m2 1 PP | 245.000 3 PP | 42 m2 |
| Paris 14ème | Carré du parc | 7 | 46 à 62 m2 | 2 à 3PP | 8.800 | 5.746 | 15 ans | 4èmetrimestre 2015 | 65,3% | 291.000 | 46 m2 3 PP | 362.000 3 PP | 62 m2 |
| Paris 14ème | Carré Alésia | 18 | 26 à 66 m2 | 1 à 3PP | 8.500 | 5.550 | 15 ans | 4èmetrimestre 2015 | 65,3% | 160.000 | 26 m2 1 PP | 347.000 3 PP | 66 m2 |
La commercialisation de ces programmes va commencer théoriquement le 1er octobre prochain.
Toutefois, à ces niveaux de prix, les ventes se feront certainement d’avance ; au cas où vous seriez intéressés, il serait souhaitable que vous m’en informiez au plus vite.
Téléchargez les PDF:
PERL Paris 14 Carré du Parc, fiche teasing